Einziehen und wohlfühlen – ganz ohne Baustress!
Unser Mehrfamilienhaus im Neubaugebiet „Am Rothenborn II“ in Landstuhl ist vollständig fertiggestellt und wartet auf seine neuen Bewohner. Massiv gebaut, energieeffizient nach KfW-55-Standard und mit durchdachten Grundrissen.
Aktuell stehen noch die Wohnungen 3, 4 sowie das Penthouse zum Einzug bereit.
Profitieren Sie von einer hervorragenden Kombination aus erstklassiger Lage, modernem Wohnkomfort und bezugsfertiger Ausführung inkl. Einbauküche – ob für Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage.
7 moderne Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 101 m² bis 142 m²
Aktuell verfügbar: Wohnung 1, 3, 4 und Penthouse
Barrierefreie Zugänge & Personenaufzug in alle Etagen
KfW-55-Energieeffizienzhaus – niedrige Betriebskosten, hoher Wohnkomfort
Großzügige Wohn-/Essbereiche mit bodentiefen Fenstern und viel Tageslicht
Terrasse oder Balkon je nach Wohnung – ideal für entspannte Stunden im Freien
Gemeinschaftlicher, grüner Gartenbereich für alle Bewohner
Stellplatz inklusive
Bezugsfertige Ausführung inklusive Küche – Bodenbeläge, Bäder, Innentüren, Einbauküche und Malerarbeiten
Hervorragende Eignung auch als Kapitalanlage mit möglicher Mietrendite von ca. 5–6 %
Lage mit Perspektive
Die Wohnanlage liegt ruhig, grün und gleichzeitig zentral im begehrten Neubaugebiet „Am Rothenborn II“ – im Herzen von Landstuhl, am Rande des Pfälzerwaldes. Die ausgezeichnete Anbindung an die B 40, A 6 und A 62 sowie der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss garantieren Mobilität – auch ohne Auto.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Landstuhl sowie die angrenzende Stadt Kaiserslautern. Die Nähe zur US-Airbase Ramstein macht diese Lage auch für Kapitalanleger besonders attraktiv
Die beiden identisch geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss des Neubauprojekts „Wohnen am Rothenborn II“ in Landstuhl überzeugen durch eine barrierefreie Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattungsmöglichkeiten auf ca. 101 m² Wohnfläche. Ideal für Familien, Paare oder Senioren, die zukunftssicher und hochwertig wohnen möchten.
Im Zentrum jeder Wohnung befindet sich der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 37,4 m²) mit großen bodentiefen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse (4 × 3 m) eröffnet zusätzlichen Freiraum im Grünen und lädt zum Entspannen ein – wettergeschützt und nach Süden ausgerichtet.
Ergänzt wird die Wohnfläche durch:
ein ruhiges Schlafzimmer,
ein Kinder- oder Arbeitszimmer,
ein helles Tageslichtbad,
einen großzügigen Flur,
sowie einen praktischen Abstellraum mit Lüftung und Anschluss für Waschmaschine & Trockner.
Die Wohnungen werden in einer bezugsfertiger Ausführung inkl. Einbauküche angeboten – Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärausstattung, Innentüren und Malerarbeiten.
Ca. 101 m² Wohnfläche, 3 Zimmer mit idealer Raumaufteilung
Barrierefreier Zugang – komfortabel & altersgerecht
Bodentiefe Fenster, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
Überdachte Terrasse mit Gartenblick & Mitnutzung der Grünflächen
Komplettausbau durch Partnerfirmen
Energieeffizient nach KfW 55 Standard
Stellplatz inklusive
Ruhige Lage mit perfekter Anbindung & Infrastruktur
Diese Wohnungen kombinieren moderne Architektur, funktionale Flexibilität und ein harmonisches Wohngefühl – mit Platz für persönliche Entfaltung und Zukunftssicherheit.
Wohnfläche: 101,04 m²
Die großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Wohnungen 3 bis 6 im ersten Obergeschoss unseres Neubauprojekts „Wohnen am Rothenborn II“ bieten modernen Wohnkomfort auf ca. 111 m² Wohnfläche – mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Details und viel Tageslicht.
Wohnung 3 & 4 stehen derzeit noch zum Verkauf, während Wohnung 5 & 6 bereits vergeben sind.
Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 38,6 m²) mit Zugang zum großen Balkon (ca. 12,3 m²) bildet das Zentrum jeder Einheit. Ob für entspannte Familienabende oder gesellige Treffen – dieser Bereich schafft die perfekte Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumkonzept durch:
ein ruhiges Schlafzimmer,
ein separates Kinderzimmer,
ein flexibel nutzbares Büro oder Gästezimmer,
ein Tageslichtbad
sowie einen praktischen Abstellraum mit WM-/Trockneranschluss und Lüftungssystem.
Dank des barrierearmen Zugangs per Aufzug sind die Wohnungen bequem erreichbar – ideal für Jung und Alt. Die Ausbaustufe bietet maximale Gestaltungsfreiheit: Bodenbeläge, Fliesen, Sanitäranlagen und Wandgestaltung können individuell realisiert oder optional durch unsere erfahrenen Partnerfirmen fertiggestellt werden
Wohnfläche: 110,77 m²
Willkommen im luxuriösen Penthouse, das höchsten Wohnkomfort mit modernem Design verbindet. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine großzügige und gesellige Atmosphäre, wo kochen, essen und wohnen nahtlos ineinander übergehen. Ein geräumiger Abstellraum sorgt für optimale Ordnung und Aufbewahrung, während das Elternschlafzimmer mit eigenem begehbaren Kleiderschrank ein exklusives Refugium darstellt. Das Kinderzimmer bietet einen gemütlichen Raum für junge Bewohner.
Das Highlight dieses Penthouse ist zweifellos die Terrasse, die einen atemberaubenden Blick über das Neubaugebiet ermöglicht. Hier kann man entspannte Stunden im Freien verbringen und die Weite des Panoramas genießen. Doch das ist nicht alles – ein weiteres herausragendes Merkmal dieses exquisiten Penthouses ist der Fahrstuhl, der direkt in die Wohnung führt. Dieses einzigartige Feature verleiht dem Penthouse eine zusätzliche Dimension von Luxus und Exklusivität. Diese Wohnung verbindet somit den Komfort eines Penthouse-Lebensstils mit der Eleganz einer durchdachten Raumgestaltung.
Luxus, Licht & Weitblick – Das Penthouse im Projekt „Wohnen am Rothenborn II“ ist wieder verfügbar!
Erleben Sie exklusives Wohnen auf ca. 142 m² Wohnfläche – mit direktem Aufzugszugang in Ihre Wohnung, einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 46 m² Fläche und einer beeindruckenden Dachterrasse mit ca. 66 m².
Das Penthouse bietet durch seine einzigartige Architektur, moderne Raumaufteilung und großzügige Verglasung ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis mit maximaler Privatsphäre – ganz ohne Nachbarn auf derselben Etage.
Objekt-Highlights:
• Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Dachterrasse
• Schlafzimmer mit separater Ankleide
• Tageslichtbad & separates Gäste-WC
• Kinder-/Gästezimmer + großzügiger Abstellraum mit WM-Anschluss
• Aufzug mit direktem Zugang
• Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55-Standard
• 1 Stellplatz inklusive
Wohnfläche: 141,79 m²
Preis: 495.000,- EUR
Sie haben noch Fragen oder wünschen eine individuelle Beratung?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.